VOORZIENINGEN en DIVERS
Gas / Water / Elektra
- Water (Vitens) en elektra (Essent) loopt via VVE collectief.
- Gas vrij te kiezen door eigenaar woning.
HBW heeft een collectieve aansluiting, waardoor er voordelige tarieven gelden.
Jaarlijks worden de meterstanden opgenomen en wordt het verbruik verrekend met het in het voorgaande jaar betaalde voorschot.
Het Bestuur is bezig de mogelijkheden tot collectieve inkoop gas te onderzoeken.
Voor het doorgeven van de meterstanden ontvangt u eenmaal per jaar een mail van EVB.
Als u uw huis verkoopt graag meterstand doorgeven: info@exclusiefvastgoedbeheer.nl.
Wat is de diepte van de ligplaatsen en de vaargeulen?
Rond de 1.50 meter. Door de werkzaamheden aan de walbeschoeiing vanaf 2017 zijn er grote verschillen ontstaan van bijna minder dan 1.50 meter tot wel 2.50 meter.
Volgens Rijkswaterstaat moet de diepte 1.50 meter zijn, volledige peilingen zijn nog niet uitgevoerd. Het bestuur komt met een voorstel om te bespreken en te beslissen in de ALV. Dit omdat baggerwerkzaamheden hoge kosten met zich mee brengen.
Verzekeringen
Schadeafwikkeling opstalverzekering Het Brekkense Wiel
Een schademelding dient rechtstreeks ingediend te worden bij Interpolis en afhankelijk van de hoogte van de schade beoordeelt de verzekeraar om het te vergoeden schadebedrag direct uit tekeren (aan de Vereniging) of eerst zelf de schade te beoordelen alvorens tot uitkering over te gaan.
De polis en de voorwaarden kunt u vinden op Portal – tabje Gebouwen Beheer – tabje Documenten van het gebouw.
Over de schadevergoeding en het uit te keren bedrag wordt €250,- als eigen risico in mindering gebracht. Het bestuur van Vereniging Het Brekkense Wiel draagt er zorg voor dat, na ontvangst van de schadevergoeding van de verzekeraar, dit wordt overgemaakt aan het desbetreffende lid.
Melden schade: Interpolis verzekeringen telefoonnummer 013-5801234. Polis nummer 00078625780
Na uw telefonisch melding stuurt Interpolis u een mail met verder instructies.
Wat is verzekerd: waterschade en overige gevaren, brand, inbraak, diefstal, vandalisme, ruitbreuk, storm. In het verzekerde bedrag zijn ook begrepen een trafohuisje, afvalbakken, schuttingen, markiezen, antennes, walbeschoeiing, steiger, tuinafscheidingen en alle leidingen op het terrein en het eigenaarsbelang bestaande uit keukens, badkamers, overig sanitair, tegel en parketvloeren en overige woningverbeteringen.
Veelgestelde vragen en antwoorden voor het plaatsen van laadpalen download u hier.
Verbouwen en schilderen
In het HHR van uw fase staat veel informatie over wat wel en niet is toegestaan aan bebouwing en aanbouw.
Echter, in de ALV kunnen we met elkaar besluiten het HHR te willen aanvullen.
De zaken die niet in het HHR staan of omschreven op www.hetbrekksensewiel.nl en waar regelmatig vragen over komen worden hieronder omschreven. Indien uw plan afwijkt van de omschrijving in het HHR of niet omschreven staan elders (verslagen ALV, website, nieuwsbrieven) dient u toestemming te vragen aan het bestuur.
Mag ik zelf zonnepanelen plaatsen op mijn dak?
Kan ik met een inductie plaat gaan koken of een laadpaal plaatsen?
Bij NIEUWS staat er een nieuwe tijdelijke regeling.
Wat gebeurt er als mensen toch meerdere groepen laten aanleggen?
Er gebeurt niet onmiddellijk iets als een paar mensen dit doen. Maar op het moment dat het ook om maar om één woning teveel gaat, valt de stroom voor het hele rondje, voor de hele fase, of voor het hele park uit! De schade zal worden verhaald op degenen die zich niet aan de afspraak hebben gehouden! Dit is eenvoudig te constateren na onderzoek (HHR van uw fase artikel 13 c).
Pergola / zonnescherm:
Gekozen is voor het type zonwering pergola. Een zonnescherm met vaste palen (staanders) en gemonteerd aan de gevel. Dit zorgt voor minder belasting op de buitenmuur. Een slank en windvast systeem.
Het doek (moet wel inschuifbaar zijn) bijvoorbeeld een gesloten cassette.
Afmeting (br. en uitval doek) – vrije keuze
Kleur doek – vrije keuze
Een afbeelding van een Pergola ziet u hier.
Fietsenhokje:
De fietsenoverkapping mag 1.50 diep zijn en de breedte is de breedte van de buitengevel van de bijkeuken.
Het moet een schuin dakje hebben met golfplaten of vergelijkbaar. De voorkant bestaat uit gaas en is voorzien van groen: Bijvoorbeeld coniferen of klimop. Het frame is van hout. Het is bedoeld voor fietsenstalling. Een afbeelding van dit fietsenafdak vindt u hier.
Schuttingen en tuinafscheidingen: HHR van uw fase artikel 14, punt 3.
Schilderwerk aan de buitenzijde: HHR van uw fase artikel 16. download hier uw Kleuren en Materialenlijst.
Voor de nieuwe kleuren voor het vaste houtwerk kunt u kiezen uit één (1) van de volgende RAL kleuren:
RAL 7021 * 7031 * 7033 of 7038
De draaiende gedeeltes kunnen worden geverfd in één (1) van de volgende kleuren:
RAL 7021 * 7031 * 7033 of 7038
3de optie is de combinatie van de uitgezochte RAL kleuren
Trespa-platen aan de achterzijde blijven ongewijzigd qua kleurstelling.
Hoekwoningen: Trespa-plaat op zijgevel wit RAL 9001 of in dezelfde kleur als houtdelen (schroten).
Bijzonderheid: Theoretisch is het mogelijk dat alle huizen in een ronde met verschillende hoofdkleuren zijn geschilderd en de draaiende delen ook weer in verschillende kleuren. Afstemming onder de eigenaren in de ronde is te adviseren.
Grotere dakraam in badkamer.
Het is toegestaan om een grotere dakraam te plaatsen in de badkamer.
De toegestane maximale en doorgaans gebruikelijke afmetingen zijn 98 x 78 cm.